1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
42.5万円/㎡
前年比+6.0%
那覇市
42.5万円/㎡
前年比+6.0%
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ライオンズガーデン緑ケ丘
沖縄県那覇市牧志一丁目
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩6分
1996年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,565万円
58.0万円/㎡
2,903
3,344
3,785
4,226
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜3,785万円
54.4万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデン緑ケ丘
3,590万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 61.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,690万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/26 | 3,690万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/28 | 3,790万円 | 61.7万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,690万円 | 52.9万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 3,790万円 | 54.3万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,890万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,580万円 | 43.1万円 | 12階 | 83.07㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズガーデン緑ケ丘 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅6分 | 3,590万円 | 58.4万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目 | 旭橋駅14分 | 3,190万円 | 49.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ニューライフ久米 那覇市久米一丁目 | 旭橋駅11分 | 3,198万円 | 48.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/22 | ファミール久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅10分 | 2,899万円 | 51.3万円 | 56.46㎡ | 3DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エンゼルハイム西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅9分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション小禄金城第2 那覇市金城一丁目 | 小禄駅15分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅4分 | 3,400万円 | 46.3万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション久米第2 那覇市久米二丁目 | 旭橋駅5分 | 3,200万円 | 44.0万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション松山第2 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅5分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | エンゼルハイム東町 那覇市東町 | 旭橋駅4分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サントピア松山1丁目 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅5分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/05 | エンゼルハイム小禄赤嶺第3 那覇市赤嶺二丁目 | 赤嶺駅7分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション泊中之橋 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅8分 | 2,799万円 | 44.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/03 | サントピアおもろまち 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅12分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/11 | フリーベル泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅9分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 73.96㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/23 | エンゼルハイム泉崎 那覇市泉崎二丁目 | 旭橋駅6分 | 2,998万円 | 43.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズシティ金城 那覇市金城五丁目 | 小禄駅4分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼルハイム小禄赤嶺 那覇市赤嶺一丁目 | 赤嶺駅5分 | 3,100万円 | 47.3万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/15 | アーバンパレット新都心 那覇市字安里 | おもろまち駅9分 | 3,299万円 | 61.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/20 | コートヴィレッジ牧志 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅5分 | 2,500万円 | 46.8万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション具志 那覇市具志一丁目 | 赤嶺駅15分 | 2,899万円 | 46.2万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | Fステージ安里 那覇市字安里 | 安里駅5分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/19 | ソーワピア高良 那覇市高良二丁目 | 赤嶺駅16分 | 2,899万円 | 44.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズタワー安里 那覇市安里二丁目 | 安里駅2分 | 2,850万円 | 46.8万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズヒルズ具志 那覇市具志三丁目 | 赤嶺駅25分 | 3,430万円 | 45.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズプラザ壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅9分 | 3,298万円 | 51.5万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/28 | エンゼルハイム壺川 那覇市壺川一丁目 | 壺川駅12分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/26 | ライオンズマンション壺屋第3 那覇市壺屋一丁目 | 安里駅4分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム壺川第2 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅8分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で6%上昇、那覇市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は那覇市の平均と比較して37.4%割高です。